臺中市勞工大學 TCLC 課程資訊-土地法與租賃專法一點就通

課程名稱

土地法與租賃專法一點就通

管理課程

上課日期

2019-07-10 ～ 2019-09-25

上課時間

星期三 18 : 30 ~ 21 : 30

課程時數

36 小時

學費

特定資格勞工

NT$ 1800

一般生

NT$ 1800

自費生

NT$ 3600

特定資格勞工通過學勤考核者，可補助全額學費。

材料費

NT$ 100

報名區間

2019-03-12 ～ 2019-06-30

上課地址

台中市北區錦平街40號

課程資訊

課程簡介

本課程針對法規初學者專門設計，深入淺出介紹我國現行的土地政策與土地
法制，帶領勞工朋友認識與自身生活息息相關的不動產取得、變更、租賃、
使用、設定或喪失之財產權益，有效增進學員土地法規之常識及學習興趣。
同時介紹現行最新公布的租賃住宅市場發展及管理條例(又稱租賃專法)五大
變革，期使勞工朋友容易入門，即使不曾接觸法規，也能輕鬆學習不動產租
屋知識、比較舊法(土地法租屋篇)與新法(租賃專法)的異同與演進，精準掌握租賃住宅服務業發展新商機。

計畫類別

108勞工職能升級學院

課程週數

12 週

訓練人數

21 人

承辦單位

國立臺中科技大學

師資簡介

教師姓名

郭貝瑛

最高學歷

研究所

學校名稱

輔仁大學　英國語文文學　畢業

相關經歷

服務單位	職稱
積穗國際股份有限公司	不動產部經理
中華民國不動產業經紀營業員	協會講師
逢甲大學土地管理系不動產經紀人考照輔導班	講師

專業證照
著作

‧ 不動產經紀人證書﹙104﹚中市經紀字第01532號
‧ 會展活動管理證書 (103)推教結字第150109號
‧ 不動產經紀營業員證明 (102)登字第240085號
‧ 公寓大廈管理服務人員認可證：40GA059687

課程大綱

日期	授課時間	時數	授課教師	上課地點	課程進度/內容
2019-07-10	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆土地法規主要範圍 ◆土地分類、土地改良物之意義
2019-07-17	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆地權的意義與種類 ◆私有土地所有權取得與消滅
2019-07-24	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆私有土地權利限制 ◆外國人地權限制
2019-07-31	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆公有土地處分、設定負擔、租賃、收益 ◆共有人之優先購買權
2019-08-07	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆地籍概念與地籍整理 ◆地籍測量意義與程序
2019-08-14	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆土地登記意義、內容、種類及效力 ◆土地權利變更登記之意義與聲請
2019-08-21	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆土地使用之意義、編定、限制及變更 ◆空地之強制使用
2019-08-28	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆房屋租用與基地租用 ◆房屋、基地之優先購買權
2019-09-04	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆耕地租用之概念 ◆耕地租用特殊之權利 ◆公有荒地之開發與使用
2019-09-11	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆租賃專法立法目的 ◆租賃住宅市場規模與新商機
2019-09-18	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆租屋定型化契約的規範 ◆房東房客的租稅優惠與問題對策
2019-09-25	18：30~21：30	3 H	郭貝瑛	中技大樓3樓H317教室	◆租賃住宅服務業業務範圍與責任 ◆相關罰則